1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
107.6万円/㎡
前年比+2.8%
渋谷区
109.7万円/㎡
前年比-20.1%
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パークサイド白鳳代々木公園
東京都渋谷区代々木五丁目
東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩5分
2000年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
3,976万円
149.4万円/㎡
2,424
3,458
4,493
5,528
AI査定結果
推定相場価格
3,976万円
149.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,458万円〜4,493万円
130.0万円/㎡〜168.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月15日
パークサイド白鳳代々木公園
4,280万円（160.8万円/㎡）/ 6階 / 26.61㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は166.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（160.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 4,280万円 | 160.8万円 | 6階 | 26.61㎡ | 1R | 北 |
| 2025/11/14 | 7,999万円 | 223.7万円 | 3階 | 35.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 5,680万円 | 158.9万円 | 3階 | 35.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 3,300万円 | 124.0万円 | 6階 | 26.61㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は141.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（160.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | パークサイド白鳳代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木公園駅5分 | 4,280万円 | 160.8万円 | 26.61㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/11 | ルーブル笹塚弐番館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 2,600万円 | 129.0万円 | 20.15㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/26 | ヴェルト笹塚ツイン1 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅2分 | 3,300万円 | 127.5万円 | 25.88㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/21 | スカーラ西新宿シティプラザ 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 3,780万円 | 121.0万円 | 31.24㎡ | 1DK | 12階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2023/12/28 | デュオ・スカーラ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 3,600万円 | 126.8万円 | 28.38㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | - | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/23 | 日神デュオステージ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 4,699万円 | 145.9万円 | 32.21㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/24 | シンシアFOURーD幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,600万円 | 124.0万円 | 20.97㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/03 | イトーピア幡ケ谷 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 4,699万円 | 154.6万円 | 30.4㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/27 | ルセージュ初台 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 4,490万円 | 149.2万円 | 30.1㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | グローリア初穂代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 4,298万円 | 142.9万円 | 30.08㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/17 | スカイコート渋谷初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 3,000万円 | 127.3万円 | 23.57㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/02 | カテリーナ代々木プレイス 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅10分 | 4,680万円 | 155.7万円 | 30.05㎡ | 1R | 14階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/29 | ビット代々木上原ラティス 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅3分 | 3,180万円 | 139.1万円 | 22.86㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北西 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/15 | セザール代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅7分 | 3,380万円 | 124.2万円 | 27.22㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/23 | マンションアクロス代々木 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅4分 | 4,280万円 | 139.1万円 | 30.76㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/23 | イルサント代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 4,180万円 | 188.1万円 | 22.22㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/14 | トゥールロワイヤルエルモア代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅3分 | 5,380万円 | 173.3万円 | 31.05㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/15 | ビット代々木上原II 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅3分 | 3,250万円 | 142.1万円 | 22.87㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/04 | アクシア代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 4,500万円 | 157.9万円 | 28.5㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2025/08/26 | 渋谷区代々木3丁目マンション 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅3分 | 5,980万円 | 194.4万円 | 30.76㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/12 | BIT代々木公園Ravenna 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅1分 | 4,059万円 | 157.6万円 | 25.75㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/09 | ステージファースト代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 2,780万円 | 136.9万円 | 20.3㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 北東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/27 | パークウェル代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 2,880万円 | 140.9万円 | 20.44㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/20 | ロイヤルタワー代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 3,880万円 | 125.6万円 | 30.9㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/11 | トーシンフェニックス代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 3,280万円 | 139.2万円 | 23.56㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2005年 | 44戸 | SRC |
| 2026/03/11 | プレール代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅11分 | 3,980万円 | 132.4万円 | 30.05㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/27 | ウィライブアリア 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅5分 | 4,680万円 | 141.4万円 | 33.09㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2026/02/19 | コンシェリア・デュー代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅8分 | 2,900万円 | 133.6万円 | 21.71㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/16 | エスコートノヴェル代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅10分 | 2,980万円 | 134.5万円 | 22.16㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/09 | パウゼ松濤 渋谷区富ケ谷二丁目 | 駒場東大前駅12分 | 3,780万円 | 138.2万円 | 27.35㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 北西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/30 | ルーブル渋谷松濤 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅10分 | 2,580万円 | 127.4万円 | 20.25㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北西 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/09 | プレール渋谷松濤 渋谷区神山町 | 代々木八幡駅10分 | 2,760万円 | 134.4万円 | 20.54㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/17 | トーシンフェニックス松濤 渋谷区神山町 | 代々木公園駅10分 | 2,590万円 | 121.9万円 | 21.24㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北東 | 2004年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、渋谷区では20.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（160.8万円）は渋谷区の平均と比較して46.6%割高です。
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1970年築 / 8階建 / 60戸 / RC造